Portales Inmobiliarios Internacionales

Con los cambios que ha sufrido el mercado inmobiliario en la actualidad, cada vez resulta más difícil vender inmuebles sea a nivel nacional como internacional por lo que resulta conveniente conocer todos los medios que existen para cumplir con dicho objetivo. En este sentido, si te preguntas “¿cómo vender mi casa en el extranjero?”, Alianza Inmobiliaria Internacional te ofrece algunos consejos o recomendaciones para que logres vender tu propiedad de la manera más efectiva posible.

Ordena y limpia tu vivienda

Debes exagerar el orden y la higiene en todas las zonas de tu casa, en especial en los baños y en la cocina. Asimismo, la ventilación resulta fundamental para que prevengas fuertes y malos olores. Un buen inmueble puede perder todo su atractivo si presenta un olor muy desagradable, si los espejos están sucios, si tiene polvo en el mobiliario o los platos están sin fregar en la cocina. En este sentido, es conveniente esforzarse un poco para hacer que la vivienda se encuentre lo más ordenada posible.

Crea espacio

Si ofreces tu casa amueblada resulta conveniente que no la satures de muebles u objetos decorativos, porque podría ofrecer una sensación de espacio reducido o generar agobio. Lo  ideal es mostrar los espacios transparentes y luminosos. Puedes colocar una planta bien cuidada en algún lugar estratégico para que proporcione buenas energías.

Remodela si hace falta

Si tu casa es antigua y te preguntas “¿cómo vender mi casa en el extranjero?” vale la pena que realices alguna pequeña remodelación o reforma para corregir aquellos desperfectos que pueden otorgar una mala imagen y ahuyentar a los prospectos o clientes potenciales. Debes revisar las instalaciones de agua, gas, calefacción y electricidad y además, se aconseja pintar y cuidar que no haya huecos o grietas en las paredes y los techos o goteras.

Ofrece un ambiente agradable

Tener un ambiente agradable predispone siempre a los potenciales compradores. La temperatura debe ser adecuada oscilando entre los 20 y 23 grados. De esta manera, sea que haga un día caluroso como si nieva, tus visitantes que vienen de la calle sentirán un inesperado y apropiado alivio al entrar a tu propiedad. Entre dos inmuebles que presentan el mismo precio, las mismas características y situación, el comprador potencial tenderá siempre a elegir la que esté mejor presentada.

Destaca las cualidades de la propiedad

Debes destacar las ventajas y cualidades de tu inmueble, lo que lo diferencian de la competencia, y disminuir sus puntos débiles, pero sin ocultarlos. Es recomendable que en tu anuncio inmobiliario muestres tu piso a la luz del día con las puertas y ventanas completamente abiertas y con las persianas subidas ya que de este modo podrás generar una mayor sensación de espaciosidad y amplitud. Si tu vivienda se encuentra en un lugar céntrico es fundamental que resaltes los beneficios de tener todo a mano y la facilidad de acceso para cualquier punto de la ciudad. Si tu casa se localiza a las afueras, lo mejor es que destaques la tranquilidad, las instalaciones deportivas, los colegios cercanos, las zonas verdes, los transportes, entre otras ventajas.

Programa una visita a la vez

Es primordial mostrar el inmueble a los prospectos de manera individual y no a diferentes personas interesadas al mismo tiempo. Además resulta mucho más fácil de vender si se encuentra deshabitada. En cambio, si la propiedad está habitada, los prospectos o compradores potenciales podrían sentirse muy incómodos al visitar e inspeccionar el lugar ya que tienen la sensación de estar entrometiéndose en la vida privada de los vendedores.

Actualiza la documentación de la casa

Es importante certificar las escrituras de la propiedad y la nota simple del Registro de la Propiedad para concretar una venta sin inconvenientes. Cabe destacar que el comprador podría cambiar de opinión si debe retrasar los trámites por alguna traba burocrática. Para estas ocasiones puedes contactar con una agencia para que puedas contar con ayuda y asesoramiento profesional. Por lo general las inmobiliarias suelen ser muy útiles ya que tú como vendedor quizá no te encuentres del todo familiarizado con algunas gestiones como por ejemplo el cambio de titularidad de los suministros, la cancelación de la plusvalía, o la paralización de un seguro de hogar.

Si te sigues preguntando “¿cómo vender mi casa en el extranjero?” es conveniente que tengas en consideración estas recomendaciones o consejos que te brinda la empresa Alianza Inmobiliaria Internacional para logres tu objetivo de la manera más rápida y efectiva posible. Puedes visitar su sitio web para que contrates uno de sus servicios y puedas disfrutar de los beneficios de vender tu inmueble con profesionales expertos en el área inmobiliaria.