Colocar anuncios inmobiliarios internacionales para lograr vender una vivienda, piso o local comercial de forma más rápida, es una alternativa que ha surgido en los últimos años y funciona perfectamente ante el problema de la caída en las ventas de propiedades en el país. Los extranjeros siempre están buscando buenos lugares donde invertir y una manera de enterarse cuáles están disponibles es a través de franquicias pertenecientes a la Alianza Inmobiliaria Internacional.
Las ventas por Internet son muy diferentes a los anuncios tradicionales, por tal motivo, es necesario que conozca ciertas características fundamentales que deben tener los anuncios para que sean tomados en cuenta por los clientes extranjeros. Recuerde que estos son muy exigentes con las propiedades que están buscando, es por ello, que deberá invertir tiempo, dinero y esfuerzo para crear la mejor promoción. En este artículo le explicaremos algunos aspectos que debe tomar en cuenta cuando desea vender su casa en el extranjero.
Anunciar en varios idiomas
El primer tips que pondremos a su disposición tiene que ver con elaborar un anuncio inmobiliario en el idioma nativo del posible comprador. Una de las ventajas que tienen las agencias inmobiliarias del Grupo IREA-AII, es que poseen dos planes para particulares que ofrecen presentar el anuncio en los idiomas inglés y español. Estos servicios son el plan internacional plus y el plan de venta garantizada. Ambos ayudan a conseguir la comercialización del lugar en el menor tiempo posible.
Cuando un comprador está en la búsqueda de un lugar para invertir necesita comprender qué le ofrecen. Disponer de un anuncio en los idiomas español e inglés le dará ventaja sobre las promociones que realice la competencia. Si le pareció una buena alternativa los planes de anuncio para particulares que mencionamos anteriormente, se sorprenderá al conocer los precios. Para esto puede escribir a los especialistas quienes con gusto le explicarán en que consisten los programas y las opciones de pago que tienen.
Resaltar las cualidades del inmueble
Otro aspecto que otorga ventaja sobre los demás ventas, tiene que ver con incluir en el anuncio inmobiliario internacional los detalles más resaltantes de la propiedad. Esto quiere decir, que realizará una redacción interesante y mencionará las características del inmueble, incluyendo las proporciones del lugar, ubicación, si está cerca de lugares turísticos, parques, playas, restaurantes, la cantidad de habitaciones, baños y áreas de esparcimiento que posee, además de elementos interesantes como área de piscina, entre otros, por eso los compradores buscan inmuebles internacionales para estar seguros que reúnen estos aspectos.
Cuando el cliente analice todas las cualidades que posee el lugar, sentirá curiosidad por conocerlo. Ante esta necesidad siempre es importante incluir en el anuncio fotografías atractivas que motiven al comprador. Es decir, usted mismo podría realizar las gráficas resaltando los lugares mencionados en la redacción del artículo, sólo asegúrese de organizar y limpiar el lugar para evitar que tenga mal aspecto. Verá que con este elemento adicional conseguirá que el comprador extranjero lo contacte más rápido.
Manifestar flexibilidad de negociación
Luego de que el cliente potencial se interese en la casa, piso o local comercial que está ofreciendo y se disponga a contactarlo, es muy importante que mantenga un trato respetuoso y cordial, además le facilite toda la información adicional que seguramente le pedirá. Este es un paso muy importante cuando busca vender su casa online. Cabe destacar que un consejo para concretar una venta, tiene que ver con ser flexible en la negociación. Puede ser que el comprador extranjero le solicite pagar de cierta forma o utilizando algún método especial, que sea más cómodo para él. Ante esa solicitud y muchas otras, debe saber manejar la situación.
Algunos vendedores se cierran a las propuestas que realiza el cliente extranjero y no se concreta la negociación. Recuerde que en los planes de venta garantizada que ofrecen las empresas como la Alianza Inmobiliaria Internacional, la transacción siempre quedará de parte del vendedor, por eso es recomendable estar abierto a negociar con el comprador potencial, para conseguir una buena venta que genere importantes ganancias.
Estas son sólo tres entre las muchas características que debe cuidar cuando está buscando comercializar una propiedad en el extranjero. Es importante que revise las condiciones en la infraestructura del lugar para asegurarse de que esté en perfecto estado. De lo contrario, tendrá que invertir dinero para reparar las zonas deterioradas, este punto podría marcar la diferencia entre vender o no el lugar. Recuerde que los compradores extranjeros siempre quieren lugar bonitos, arreglados y en perfecto estado para invertir en ellos, por eso recurren a los anuncios inmobiliarios internacionales.
